一、人员短缺

在物业地面保洁工作中，人员短缺是一个普遍存在的问题。由于工作辛苦、工资待遇较低等原因，保洁人员的流动性较大，难以留住人才。此外，由于保洁人员多为年龄较大的退休人员，其身体状况和健康状况也影响着工作质量。

二、作业效率低

物业地面保洁工作的作业效率低也是一个普遍存在的问题。一方面，保洁人员的技能水平和工作经验参差不齐，导致工作效率低下；另一方面，保洁设备的老化和落后也影响了工作效率的提高。

三、清洁剂选择困难

在物业地面保洁工作中，清洁剂的选择也是一个难点问题。不同种类的地面需要使用不同的清洁剂，而且不同的清洁剂对地面材质的影响也需要考虑。如果清洁剂选择不当，不仅会影响地面的清洁效果，还会对地面造成损伤。

四、地面损伤严重

在物业地面保洁工作中，一些保洁人员为了提高工作效率，使用过高的擦地力度或者使用不合适的地拖布，导致地面损伤严重。成都绿保清洁设备有限公司人员更建议使用专业的洗地机、扫地机、手推式洗地机、或者是驾驶式扫地车，这才不会影响地面的美观度，也不会缩短地面的使用寿命。

五、垃圾分类不清

在物业地面保洁工作中，垃圾分类也是一个难点问题。由于居民对垃圾分类的认知不足，导致垃圾分类不清，给保洁人员的清扫工作带来了不便。

六、高空作业

在物业地面保洁工作中，高空作业也是一个难点问题。高空作业需要具备一定的安全知识和技能，而且作业环境较为复杂，容易引发安全事故。因此，高空作业需要专业人员进行操作。

七、外墙清洗难度大

在物业地面保洁工作中，外墙清洗也是一个难点问题。外墙清洗需要具备一定的安全知识和技能，而且清洗难度较大，需要使用专业的清洗设备和工具。因此，外墙清洗需要专业人员进行操作。

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